Satsa på ett stabilt och smidigt mäklarsystem
- så att du kan fokusera på affären.
Mspecs är ett mäklarsystem som utvecklats med ambitionen att underlätta vardagen för dagens mäklare. Ett modernt och användarvänligt system som ger dig möjlighet att ägna dig åt det viktiga, dina kunder. Ett driftsäkert och pålitligt system där upplägget bygger på att steg för steg följa hela mäklarprocessen, från intag till uppföljning.
Funktioner som följer mäklarprocessen
Mspecs är uppbyggt så att ditt arbete alltid följer mäklarprocessens flöde uppifrån och ner i varje förmedling. Det gör det enkelt för dig att hitta till rätt ställen och funktioner i systemet. I varje steg finns även mäklarjournalen tillgänglig så du snabbt och enkelt kan registrera utförda uppgifter. Många delar som används ofta i systemet, exempelvis dokument, återkommer i varje steg för att du inte ska behöva klicka dig fram och tillbaka bland flödesstegen.
Här kan du bland annat lägga till ansvarig mäklare, assistent och säljare i uppdraget. Det är även här du börjar med att mata in information om uppdraget, hämtar lantmäteriutdrag samt börjar med de dokument du behöver på intaget.
I fliken marknad skriver du in säljande beskrivningar och publicerar annonsen till hemsida och andra marknadsplatser. Det går även att göra enklare utskrifter för skyltfönster.
Här kan du lägga in visningar, boka in spekulanter på visningar, skriva ut visningslista och visningsskylt. Du kan även kommunicera med spekulanterna via sms samt hantera spekulanterna i fliken visningsuppföljning. När en spekulant visat intresse eller lagt ett bud kan du enkelt flytta personen vidare till budgivningen.
Läs mer om visningsuppföljning i vår manual: Visningsuppföljning
Här hanterar du allt från inställningar och kommunikation till att lägga in bud och utskrift av budförteckning.
Ta gärna en titt på vår budgivningsfilm: Budgivning - Instruktionsfilm
Om du haft en budgivning och registrerat ett vinnande bud har slutpriset automatiskt registrerats i kontraktsinformationen och handpenningen har räknats ut. Här kompletterar du med allt från kontraktsdatum till information om att handpenning ska deponeras på klientmedelskontot samt uppgifter om lån.
I det här steget förbereder du tillträdet genom att skriva in kompletterande uppgifter samt att skriva ut kvitton och maila kallelse och likvidavräkning. Det är även här du skriver ut de dokument som behövs på tillträdet, t.ex. köpebrev och kvitton. Avslutningsvis har du möjlighet att byta köpares gatuadress till uppdragets adress inför arkivering när tillträdet ägt rum och erbjuda säljarna hjälp med kapitalvinstberäkningen.
När det är dags för deklaration har du tillgång till kapitalvinstberäkningen från det här processteget.
Därför ska du använda Mspecs:
✓ Användarvänligt – lätt att navigera bland uppdrag och objekt
✓ Driftsäkert – fungerar dygnet runt, året runt
✓ Komplett – hanterar alla objektstyper
Boka demoEtt urval av våra kunder
Här är ett urval av de mäklarföretag som valt att arbeta med oss. Det är både små och stora bolag som förmedlar alla olika sorters objektstyper.
